Wyznaczenie wartości mieszkania czy domu to złożona sprawa, która obejmuje wiele różnych czynników. Odpowiednio wykonana wycena domu Poznań uwzględnia zarówno zalety sprawdzanego obiektu, jak też jego otoczenie oraz sytuację na lokalnym rynku nieruchomości. Techniczny stan budynku to jeden z najważniejszych aspektów przy szacowaniu wartości. Rzeczoznawca dokładnie analizuje całą konstrukcję, sprawdza stan i jakość fundamentów, ścian, dachu czy stropów.
Zwraca uwagę na wszelkie zawilgocenia, pęknięcia czy inne uszkodzenia. Rzetelny specjalista powinien także sprawdzić instalacje wodnokanalizacyjne, elektryczne, gazowe i grzewcze, dokładnie oceniając ich stan, wiek oraz zgodność z aktualnie obowiązującymi normami. Sporo uwagi powinien też poświęcić oknom, drzwiom, podłogom i ogólnie wykończeniu. Szczegóły te mają duży wpływ na ostateczną wycena domu. Powierzchnia i układ funkcjonalny są kolejnymi istotnymi parametrami. Rzeczoznawca mierzy dokładnie nie tylko całkowity metraż, lecz również sprawdza rozplanowanie pomieszczeń, ich praktyczność czy proporcje.
Spore znaczenie ma także liczba łazienek, rozmieszczenie okien, obecność przydatnych pomieszczeń jak garderoba czy spiżarnia. Działka, na której postawiony został dom, także jest ważnym czynnikiem jego wartości. Pod uwagę się bierze jej kształt, wielkość, nasłonecznienie, zagospodarowanie oraz zagospodarowanie powierzchni. Ważny też będzie prawny stan gruntu, zapisy w miejscowych planach zagospodarowania czy wszelkie służebności czy ograniczenia.
+Tekst Sponsorowany+
